Rådgivning energi- og miljøledelse
Aktiv energi- og miljøledelse
Med hjelp fra våre rådgivere og verktøy får du full utnyttelse av informasjonen fra ditt energi- og miljøoppfølgingssystem. Rådgiverne våre innen energi og miljø benytter data for å analysere energibruket, og gjennom dem vil de kunne optimalisere driften av tekniske anlegg, identifisere feil, og følge opp endringer. For deg betyr det energibesparelse, forlenget levetid på tekniske anlegg og økt kvalitet for brukeren. Våre tjenester innebærer:
- Overvåking av drift, avvik og evt. hendelser.
- Månedlig oppfølging av forbruk, sammenligning mot energibudsjett, sparemål, etc.
- Analyse av forbruksmønster, endringer og eventuelle feil.
- Jevnlig oppfølging av byggeier/-drifter med oppfølging av forbruk, forbedringsforslag og nødvendige tiltak.
- Kontinuerlig oppfølging fra ingeniører og teknikere.
Energi- og miljøoppfølgingssystem
Vårt energi- og miljøoppfølgingsverktøy systematiserer og visualiserer blant annet energiforbruk, vannforbruk og avfall. Informasjonen som samles inn fremstilles på en oversiktlige og forståelig måte som lett synliggjør overforbruk, feil, havari eller bruksendringer. Systemet muliggjør at driften blir optimalisert, og feil blir avdekket slik at både penger og energi ikke kastes bort unødig. Løsningen er fleksibel, og vil tilpasses med de utvidelsene som ønskes og behøves. Vårt energi- og miljøoppfølgingssystem gir deg tilgang til følgende funksjoner:
- ET-kurve (temperaturkorrigert forbruk i forhold til normalsituasjon).
- Varslingstjeneste ved for høyt/lavt forbruk.
- Analyseverktøy med detaljert forbruksdata per målepunkt.
- Rapporteringsverktøy for energibruk, vannforbruk og avfall.
- Energibudsjettering for kommende år.
- Ubegrenset brukertilgang til web-løsning.
- Automatisk innhenting av data fra tilgjengelige datakilder, og verktøy for manuell innmelding av måledata.
- Drift og vedlikehold av digital infrastruktur.
Energi- og vannmåling
Noen av fordelene med et intelligent målingssystem er at det blir enklere å få oversikt over forbruk, og du vil ligge godt an for å oppfylle framtidige krav for lovendringer og reguleringer. De moderne systemene har fjernavlesing som gir en komplett oversikt over vann-/varme-/kjøle-/ og strømforbruket i sanntid. Data og sanntidsinformasjon øker effektiviteten og kontrollen fordi informasjonen er basert på det virkelige forbruket fremfor estimater. Oversikten gjør det også enklere og mer oversiktlig å fordele felleskostnader mellom leietakere.
REAL Eiendomsforvaltning bistår byggeiere i installasjon av energi- og vannmålere for å bedre kunne følge opp forbruket, og samtidig legge til rette for en mer rettferdig fordeling av kostnader. Kjeldsberg har lang erfaring med å kartlegge og forstå komplekse elektro-, varme- og kjøletekniske systemer og utarbeider forslag til rasjonell målerstruktur som tilrettelegger for å bedre få kontroll på de største forbrukerne og samtidig bedre fordele kostnader. Vi hjelper deg med å se hele bildet.
Aktiv kraftforvaltning
REAL Eiendomsforvaltning driver kjøp og sikring av kraftpriser frem i tid. Målet er å redusere risiko knyttet til prissvingninger i kraftmarkedet, samt skape større forutsigbarhet og økt kontroll på energikostnadene. Gjennom aktiv kraftforvaltning benytter vi vår brede kunnskap og kompetanse om kraftmarkedet, gjeldende energipriser og energipolitikk til å optimalisere kraftinnkjøp. Interessen for løsningen kan blant annet være lavest mulig priser over tid og/eller ønske om å nå et spesifikt budsjett.
Sammen avklarer vi hvilken strategi kunden skal ha for sine energikostnader, og vi jobber underveis sammen for å nå denne. Gjennom oppfølging av energibruket, drift av bygget og økt kunnskap om forbruksmønster, er målet at vi over tid skal komme frem til tiltak for å optimalisere energikostnadene.
Vi utfører kontroll av energifaktura. Dette innebærer gjennomgang og kvalitetssikring mot forbruk for alle kostnader knyttet til energi, deriblant levert energipris, el-sertifikatkostnad og nettleie, herunder fastbeløp, effektledd og avgifter.
Sammen etablerer vi en strategi for kjøp av kraft som regulerer handlingsrom. Strategien inkluderer hvor stor andel av forbruksvolumet som til enhver tid kan sikres. Vi etablerer sammen felles mål- og handlingsplan, som omfatter følgende:
- Mål for energiforbruk og -kostnader årsvis
- Strategi for kraftkjøp
- Sikringsandel
- Handlingsrom
- Handlingsplan for måloppnåelse
Energikartlegging
Vi forenkler energikartleggingen av din eiendom slik at du får bedre innsikt i eiendommens energitilstand, og målrettede tiltak for å redusere energiforbruk, kostnader og miljøbelastning. Med utgangspunkt i situasjonen foreslår vi tiltak som kan tas videre etter energikartleggingen, eller de kan brukes som en del av en lengre plan for energioppgradering eller generelt vedlikehold.
Vi tar en befaringsrunde på din eiendom, etterfulgt av en gjennomgang av dokumentasjon, forbruksdata og tekniske anlegg for å kartlegge dagens situasjon. Det vil bli lagt spesielt vekt på:
- Tekniske anlegg (oppbygging, funksjon og tilstand)
- Byggtekniske komponenter (isolasjonsevne og størrelse på vegger, vinduer, dører, porter og liknende)
- Inndeling av bygg etter bruksområde og bruksmønster (kontor, forretning, verksted etc.)
EPC-kontrakt
EPC er en energisparekontrakt som finansierer seg selv gjennom ulike typer energieffektiviseringstiltak som resulterer i besparelse av energikostnader. Med en EPC-kontrakt hos oss garanterer vi at reduksjonen av energikostnadene kommer til å være større enn utgiftene for kontrakten og arbeidet vi utfører. En energisparekontrakt øker energieffektiviteten i bygget ditt, klimagassutslippene fra bygget blir lavere, og energikostnadene reduseres. Energisparekontrakten gir altså positive konsekvenser både for deg og miljøet.
Vi kartlegger dagens situasjon, og beregner hvor stort sparepotensial det eksisterende bygget har. Som en del av dette vil vi også kalkulerer kostnader for å nå besparelsene og tilbakebetalingstid. Når vi har kartlagt situasjonen vil vi gjennomføre de tiltakene som vi har beregnet, og dette vil gjøres i samsvar med deres ønsker. Vi garanterer for at de gjennomførte tiltakene i bygget oppnår de beregnede besparelsene, og vi følger opp underveis i hele prosessen.
Kontakt oss
Kristin Aag
Daglig leder
E-post:
kristin.aag@realef.no
Tlf: +47 920 95 627
Adresse:
Dronningens gate 18
8006 Bodø
Thomas Bohlin
Daglig leder Helgeland
E-post:
thomas.bohlin@realef.no
Tlf: +47 994 98 485
Adresse:
Smedveien 14
8610 Mo i Rana
Rikke Andersen
Rådgiver energi og miljø
E-post:
rikke.andersen@realef.no
Tlf: +47 901 62 212
